Не стоит забывать про такой тип жилого помещения как мансарда: устройство сколь угодно полноценного жилья на крыше дома там, где обычно располагается чердак или вообще ничего не располагается (плоская крыша). Учитывая намного более простую и дешевую смету такого помещения и как бы дармовую площадь, это может быть очень хорошим выходом из положения, когда нужно расширить жилую площадь или даже создать совершенно самостоятельную.
Можно даже не быть самому строителей, а просто заказать строительство мансарды тем, кто на этом хорошо специализирован и может предложить уже готовые решения, подробности тут (http://www.lenoblaststroy.ru/stroitelnye-raboty/stroitelstvo-mansardy.php) .
Интересно, что сегодня мансарда - уже не признак вынужденного проживания на чердаке, как это выглядело поначалу с момента реализации такой идеи французским архитектором: во Франции взимался налог с количества этажей, а мансарда этажом не считалась. Сегодня мансарда ассоциируется с элитной роскошью потому, что многие индивидуальные богатые строения, как правило, устраивают мансарды, а не оставляют некие пустующие чердаки и такое сочетание в культуре стало ассоциироваться с продуманной целесообразностью тех, кто может себе такое позволить. Но позволить могут буквально любой, у кого есть дом или кто смог получить право на строительство своей мансарды над чужим помещением.
Подвод электричества, водопровода, канализационных труб и т.п. не создает проблем потому, что все это уже есть в доме. Кроме того, появляется возможность совершенно произвольно и оригинально или целесообразно спроектировать мансарду так, чтобы она использовала свое местоположение на крыше, например, сделать прозрачными потолки, распахнув окна еще и в небо.